> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.gridbeds.com/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# Tipuri de proprietate și setările lor

> Cele 21 de tipuri de proprietate, cele trei categorii din care fac parte și setările cu care pornește o proprietate nouă.

## Tipurile și categoriile lor

Fiecare tip face parte dintr-o categorie. Categoria nu se alege: rezultă din tip și decide doar cu ce pornește o proprietate nouă.

| Categorie | Tipuri |
| - | - |
| **Închirieri în regim turistic** — o singură unitate, închiriată întreagă | Apartament, Casă, Vilă, Cameră, Garsonieră, Casă de vacanță, Cabană, Casă la fermă, Șalet, Ambarcațiune |
| **Pensiuni și B\&B** | Pensiune, Bed & breakfast, Han, Cabană turistică, Camping, Altele |
| **Hoteluri** | Hotel, Motel, Resort, Aparthotel, Hostel |

## Cu ce pornește o proprietate nouă

O proprietate nouă — oricum o pornește asistentul [Adaugă proprietate](/ro/getting-started/first-property), în pașii de bun venit sau din panou — pornește cu setările categoriei ei. Sunt doar valori de pornire: le schimbi oricând din proprietate, iar ce completezi tu la creare se păstrează. Proprietățile care existau deja își păstrează setările.

| Setare | Închirieri în regim turistic | Pensiuni și B\&B | Hoteluri |
| - | - | - | - |
| Ce vinzi | toată locuința | camere | camere |
| Camerele | unitatea ei, făcută din **Preț pe noapte** | un tip *Cameră standard* cu **Numărul de camere** dat, apoi tipurile de cameră pe care le adaugi | un tip *Cameră standard* cu **Numărul de camere** dat, apoi tipurile de cameră pe care le adaugi |
| Un tip de cameră adăugat | cum îl setezi | **Gestionare pe camere** de la început | **Gestionare pe camere** de la început |
| **Camerele ocupate se curăță** | **Doar la plecarea oaspetelui** | **La câteva nopți** | **Zilnic** |
| **Curățenie completă la fiecare … nopți** | 3 | 3 | 3 |
| Check-in online înainte de sosire | pornit | ca la organizație | ca la organizație |
| Check-out singur | pornit | ca la organizație | ca la organizație |

* **Unitatea ei.** O închiriere în regim turistic creată cu un **Preț pe noapte** primește un tip de cameră cu o unitate, la acel preț. Unitatea poartă numele proprietății, apare pe tabla de menaj ca o cameră, iar rezervările noi sunt puse automat în ea.
* **Gestionare pe camere** înseamnă că fiecare cameră are numele ei, apare pe tabla de menaj și se atribuie la check-in — vezi [Camere și tipuri de camere](/ro/rooms). Poți trece oricând un tip înapoi pe **Gestionare simplă**.
* **Camerele ocupate se curăță** și **Curățenie completă la fiecare … nopți** sunt în formularul proprietății, pasul **Politici**, secțiunea **Curățenie**; ce schimbă în planul de curățenie găsești la [Menaj](/ro/housekeeping).
* **Check-in-ul online** și **check-out-ul singur** se pornesc pentru o închiriere în regim turistic doar dacă abonamentul include experiența oaspeților. „Ca la organizație” înseamnă că proprietatea urmează setarea organizației din **Setări → Experiența oaspeților**.

## Ce administrezi

La înregistrare ești întrebat **Ce administrezi?** — pe web în pașii de bun venit, iar în aplicația de staff la **Înregistrează-te**. Alege tot ce se potrivește; Gridbeds pornește modulele potrivite și le oprește pe celelalte. Sunt oprite, nu șterse: fiecare se repornește din **Setări → Module**. Un răspuns nu adaugă niciodată un modul pe care abonamentul nu îl include, iar o organizație care nu a fost întrebată niciodată își păstrează toate modulele.

| Ce administrezi | Module pornite (cum apar în meniu) |
| - | - |
| orice răspuns | **Mesaje**, **Canale**, **Website-uri**, **Sarcini**, **Sincronizare Contabilă**, **Analize**, **Automatizări**, plus **AI Assistant**, care nu are un rând propriu în meniu |
| orice fel de cazare | **Magazin oaspeți** |
| **Apartamente și case** | **Deconturi proprietari** |
| **Pensiune / B\&B**, **Hotel sau motel** | **Grupuri**, **Alotmente**, **Loialitate** (cu **Recompense** și **Recomandări**) |
| **Restaurant sau bar** | **Restaurante**, **Gestiune stocuri** |

Răspunsul decide și ce tipuri îți oferă pasul pentru prima proprietate — vezi [Prima proprietate](/ro/getting-started/first-property). Îl poți schimba mai târziu din **Setări → Module**, la **Ce administrezi?**: **Salvează și potrivește modulele** potrivește modulele cu noul răspuns, iar tu le poți comuta în continuare pe fiecare.

## Meniul urmează proprietatea

Meniul din stânga arată modulele care contează pentru proprietatea la care lucrezi, iar **Meniul** din aplicația de staff face la fel pentru toate proprietățile tale:

* modulele care contează pentru orice afacere — **Mesaje**, **Canale**, **Website-uri**, **Sarcini**, **Sincronizare Contabilă**, **Analize**, **Automatizări** — și **Magazin oaspeți** apar mereu;
* **Deconturi proprietari** apare la închirierile în regim turistic; **Grupuri**, **Alotmente** și **Loialitate** la pensiuni și hoteluri;
* **Restaurante** și **Gestiune stocuri** țin de toată organizația și apar mereu; la fel rândurile pe care nu le condiționează niciun modul, printre ele **Închidere de zi**.

Ce înseamnă „proprietatea la care lucrezi”, în ordinea asta: proprietatea aleasă în selector; cu toate proprietățile alese, toate categoriile de proprietăți pe care le ai; fără nicio proprietate încă, ce ai spus că administrezi; iar când Gridbeds nu știe nimic din toate acestea, nu ascunde nimic.

Un modul oprit din **Setări → Module** dispare din meniu, oricare ar fi proprietatea. Un modul neinclus în abonament apare estompat, cu **Upgrade necesar** — doar acolo unde contează pentru proprietate. Dacă lipsește un meniu pe care îl aștepți, verifică întâi proprietatea aleasă în selector.


This documentation is built and hosted on [Mintlify](https://mintlify.com), a developer documentation platform.